정책 전세대출, 내 한도는? 버팀목·청년·신혼·신생아 한눈에 비교

전셋집을 알아볼 때 가장 먼저 고민하게 되는 것이 보증금입니다.

전세대출을 검색해 보면 일반 버팀목부터 청년, 신혼부부, 신생아 특례까지 종류가 많아 헷갈리기 쉽습니다. 가구 유형별 소득 조건, 대출 한도, 금리, 대상 주택 기준을 한눈에 정리했습니다.

유형별 대출 한도 비교

신규계약의 대표 기준입니다. 실제 대출금은 상품별 한도, 보증금에 따른 비율, 보증심사 한도 등을 함께 적용해 결정됩니다. 청년전용의 만 25세 미만 단독세대주는 최대 1억 2천만 원입니다.

유형별 소득 조건과 금리

집의 전세보증금도 기준에 맞아야 합니다

아래 표는 대출 가능 금액이 아니라 대상 주택의 보증금 상한입니다. 보증금과 함께 전용면적 등 세부 요건도 확인해야 합니다.

한도는 이렇게 계산됩니다

최대 한도가 1억 2천만 원이어도 보증금 비율이 먼저 적용됩니다. 실제 승인 금액은 보증심사 등에 따라 더 낮아질 수 있습니다.

이용 기간과 금리 참고

보증 방식과 미성년 자녀 유무 등에 따른 연장 예외가 있습니다. 안내한 금리는 지역별 인하와 우대금리를 반영하기 전의 참고 범위이며, 신생아 특례는 특례금리 적용 기간의 금리입니다. 실제 금리는 소득, 보증금, 우대조건과 심사 결과에 따라 달라집니다.

소득 외에도 무주택 여부, 순자산, 기존 대출, 주택과 보증 요건을 함께 심사합니다. 계약 전 취급은행에 상담해 예상 대출금액과 준비할 자금을 확인해 보세요.

LH 전세임대를 함께 알아보고 있다면 ‘2026 LH 전세임대, 나는 얼마까지 지원받을까?’도 참고해 보세요.

※ 이 글은 2026년 10월 14일 확인한 공식 안내를 바탕으로 작성했습니다. 기존 계약·갱신·대환은 기준이 달라질 수 있으므로 신청 시점의 주택도시기금 안내를 확인해 주세요.