2026 LH 전세임대, 나는 얼마까지 지원받을까?

전셋집을 알아보다 보면 보증금 마련이 가장 큰 고민입니다.

LH 전세임대를 들어보셨더라도 “나는 어떤 유형일까?”, “얼마까지 지원받을까?”, “내가 준비할 돈은 얼마일까?” 헷갈리실 수 있습니다. 2026년 LH 전세임대 유형별 지원한도와 본인 부담금을 쉽게 정리했습니다.

LH 전세임대, 어떤 제도인가요?

입주대상자로 선정된 사람이 거주할 집을 찾으면, LH가 그 주택을 심사한 뒤 소유자와 전세계약을 맺고 입주자에게 다시 임대하는 방식입니다. 지원금 전액을 입주자에게 현금으로 주는 제도가 아니며, 입주자는 유형에 따른 보증금과 월임대료를 부담합니다.

지원한도를 넘는 주택도 초과분을 본인이 부담하면 계약할 수 있습니다. 다만 유형별 전세보증금 상한, 지원 대상 주택 기준, LH의 권리분석 등 심사 조건을 충족해야 합니다.

유형별로 얼마까지 지원되나요?

2026년 LH 모집공고에서 확인한 지역별 기본 지원한도와 입주자 부담 보증금입니다.

• 수도권은 서울·경기·인천입니다. 세종시 등 지역 구분 세부 적용은 해당 유형의 공고를 확인하세요.
• 지원한도에는 본인 부담 보증금이 포함됩니다.
• 청년은 단독거주 기준이며, 공동거주 유형은 지원한도가 다릅니다.
• 기존주택의 2%·5% 적용 조건은 해당 공고를 확인하세요.
• 다자녀 전세임대는 미성년 자녀가 2명을 넘으면 초과 자녀 1명당 2,000만 원씩 추가 지원됩니다. 표의 금액은 기본 한도입니다.

지원한도와 실제 LH 부담금은 다릅니다

표의 금액을 모두 LH가 부담하는 것은 아닙니다. 입주자가 준비해야 하는 보증금이 있습니다. 예를 들어 신혼·신생아Ⅰ 유형으로 지원한도 안의 전세보증금 1억 원짜리 주택을 계약한다면 기본 계산은 다음과 같습니다.

지원한도를 넘는 주택을 계약한다면 기본 보증금 외에 한도 초과분도 본인이 추가로 준비해야 합니다.

매달 부담하는 월임대료도 확인하세요

처음 준비하는 보증금 외에, 실제 LH 지원금에 대한 월임대료가 발생합니다.

월임대료 = 실제 LH 지원금 × 적용 연이율 ÷ 12개월

소개한 공고의 기본 연이율은 1.2~2.2%이며, 지원금 규모와 우대조건 등에 따라 실제 이율은 달라질 수 있습니다. 관리비와 공과금 등 생활비도 함께 고려해, 입주할 때 필요한 돈과 매달 부담할 돈을 같이 확인하세요.

신청 전에는 내 유형부터 확인하세요

지원한도가 높다고 누구나 그 유형으로 신청할 수 있는 것은 아닙니다. 유형마다 무주택 요건, 가구 구성, 소득·자산 기준 적용 여부와 선정 조건이 다릅니다.

청년 전세임대의 보증금 100만 원은 청년 1순위 기준입니다. 청년 1순위는 수급가구·차상위계층·보호대상 한부모가족 가구 등 해당 공고의 자격요건을 충족해야 합니다.

전세임대형 든든주택은 따로 확인하세요

이 글에서 소개한 사업의 정확한 명칭은 ‘전세임대형 든든주택’입니다. ‘든든전세주택’과는 다른 사업이니 공고를 찾을 때 명칭을 구분하세요. 전세임대형 든든주택은 소득·자산 기준이 없지만, 2026년 1·2순위 모집공고 기준으로 다음 가구 요건과 무주택세대구성원 요건을 충족해야 합니다.

지원 대상 주택도 비아파트이므로, 원하는 집이 지원 가능한 주택인지 해당 공고를 확인해야 합니다.

영상으로도 확인해 보세요

집을 구하기 전 내 조건에 맞는 지원제도를 알아두면 보증금과 월 주거비를 계획하는 데 도움이 됩니다. 지원한도, 본인 부담 보증금, 월임대료, 신청자격을 함께 살펴보세요. 이데아건설은 앞으로도 주거와 공간에 필요한 정보를 알기 쉽게 전해드리겠습니다.

※ 이 글은 2026년 LH 공개 모집공고를 참고한 안내입니다. 신청 시점의 모집 여부와 자격, 지원한도 및 임대조건은 LH청약플러스의 해당 모집공고와 정정공고를 최종 확인해 주세요.